СТАТЬЯ
ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ
Аннотация:В статье рассматриваются особенности договора дарения в российском гражданском праве. Анализируются существенные условия, форма и порядок заключения договора, а также основания для его отмены и отказа от исполнения. Особое внимание уделяется вопросам правовой квалификации дарения, его отличию от других схожих сделок и последствиям несоблюдения требований законодательства.
Ключевые слова: договор дарения, дарение, гражданское право, существенные условия, отмена дарения, отказ от исполнения договора.
Annotation: The article examines the features of the gift contract in Russian civil law. It analyzes the essential conditions, form, and procedure for concluding the contract, as well as the grounds for its cancellation and refusal to fulfill it. Special attention is paid to the legal qualification of gifts, their differences from other similar transactions, and the consequences of non-compliance with legal requirements.
Keywords: gift contract, gift, civil law, essential conditions, cancellation of a gift, withdrawal from a contract.
Правовые отношения, которые возникают в результате перехода права собственности от одной стороны к другой нашли отражение в Особенной части ГК РФ. Согласно ст. 572 ГК РФ «договор дарения – это соглашение, по которому одна сторона (даритель) передает вещь или же какие-то имущественные права на материальный объект другой стороне (одаряемому)» [3].
Вместо этого, помимо передачи прав собственности, действие договора дарения октябре может привести к тому, что одна сторона будет освобождена от обязательств по исполнению имущества. Заключение соглашения о пожертвовании осуществляется реалистично, но в будущем оно может быть заключено в форме соглашения посредством обещания пожертвования.
В том случае, когда договор заключен в реальной форме, он может быть заключен между отдельными лицами, а предметы, стоимость которых не превышает установленной законом суммы, могут быть заключены в устной форме. В противном случае для подписания договора дарения требуется письменный документ [11, с. 73].
Подписание соглашения должно быть обязательным в письменной форме в любом случае на том основании, что оно содержит обещание одной из сторон выполнить пожертвование в будущем. В договоре должна быть указана личность дарителя, дарителя и лица, действующего в качестве передаваемого имущества или права. В том случае, если стороны договора дарения не придерживаются письменной его формы, то его можно считать ничтожным. После того, как был заключен договор дарения его необходимо обязательно зарегистрировать.
В качестве «одной из особенностей договора дарения выступает тот факт, что заключение этого вида договора возможно даже при наличии обременения на объект договора в отношении тех или иных лиц. Частыми случаями являются случаи, когда при дарении недвижимого имущества его бывший собственник сохраняет свое право на проживание в нем».
На сегодняшний день в качестве одного из наиболее широко распространенных подвидов договора дарения выступает договор дарения объекта недвижимого имущества. Правоотношения, которые возникают в процессе заключения договора дарения объекта недвижимого имущества урегулированы на недостаточном уровне, что может к возникновению проблем в законодательстве в отношении того, какая норма права регламентирует возникший спор [9, с. 116].
Признаками договора дарения являются: уменьшение имущества дарителя; увеличение имущества одаряемого; намерение одарить; согласие одаряемого на получение дара; безвозмездность; реальность договора дарения.
Имущественные права, которые являются предметом дарения, могут обладать обязательственным (право требования) и вещным характером. Это суждение может вступать в противоречие с абз. 1 п. 1 ст. 572 ГК РФ [3] о дарении прав требования. Но из содержания пп. 2 и 3 ст. 216 ГК РФ [2] вытекает то, что «отдельные вещные права можно отчуждать в качестве таковых, кроме отчуждения вещи, а исходя из этого, не может быть оснований в препятствовании безвозмездному отчуждению таких прав их дарителю».
Одним из первых признаков договора дарения является «его безвозмездность. Согласно данного признака предмет договора передается безвозмездно, при этом одаряемого не освобождают от имущественных обязанностей». Факт заключения договора дарения приводит к тому, что на одаряемого возлагаются определенные обязанности в отношении к дарителю. Существование в системе гражданского- правовых обязательств безвозмездных договоров, к числу которых относится договор дарения, объясняется широким разнообразием мотивов к действиям участников имущественного оборота, которые вовсе не сводятся к обязательному извлечению выгоды из всякой сделки [10, с. 134].
Признак увеличения имущества одаряемого является критерием, при помощи которого договор дарения можно отграничить от других безвозмездных договоров. Согласно договора дарения за счет того, что уменьшается имущество дарителя увеличивается имущество одаряемого.
Договор дарения имеет свои особенности и требования, которые необходимо соблюдать при его заключении. Важно, чтобы обе стороны были правоспособными для заключения сделки и понимали свои права и обязанности. Также необходимо учитывать, что даритель должен иметь намерение передать имущество безвозмездно, а обладатель дарения должен быть готов принять это имущество.
При заключении договора дарения рекомендуется провести подробную инвентаризацию передаваемого имущества, чтобы избежать возможных споров или неоднозначностей в будущем. Кроме того, сторонам необходимо учитывать возможные налоговые последствия от передачи имущества в качестве дара, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
Для защиты интересов сторон рекомендуется заключать договор дарения в письменной форме и проконсультироваться с юристом перед его подписанием. Это поможет избежать недоразумений и сделает договор более юридически обоснованным и надежным. Соблюдение всех правил и требований при заключении договора дарения поможет избежать потенциальных конфликтов и обеспечит гармоничные отношения между сторонами на протяжении всего периода собственности.
Приведем несколько примеров з судебной практики.
Решение Куйбышевского районного суда г. Самара №2-1298/2023.
Истец обратилась в суд с иском о признании договора дарения недействительным, так как узнала, что ответчик не является её внуком. Суд установил, что договор дарения был заключён в письменной форме, содержит все существенные условия, подписан сторонами и передан им на руки. Каких-либо нарушений при оформлении договора дарения не было. Правовые последствия договора наступили – право собственности на квартиру за одаряемой было зарегистрировано в установленном порядке [5].
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.06.2023 №18-КГ23-32-К4.
Суд направил на новое апелляционное рассмотрение дело о признании договора дарения денежных средств недействительным, поскольку не установил, на заключение какой прикрываемой сделки со всеми её существенными условиями была направлена действительная воля сторон оспариваемого договора дарения [4].
Решение Тушинского районного суда г. Москвы №02-2339/2023.
Истец оспаривал договор дарения доли в праве собственности на нежилое, полагая, что в момент совершения договора находилась в таком состоянии, когда не была способна понимать значение своих действий или руководить ими. Суд отказал в удовлетворении иска, указав, что истец и её сын не являются сторонами оспариваемого договора, а также лицами, чьи права и охраняемые законом интересы нарушены в результате совершения данной сделки [6].
Таким образом, судебная практика по делам о признании договоров дарения недействительными демонстрирует разнообразие оснований для оспаривания и необходимость тщательного анализа обстоятельств каждой конкретной ситуации. Отсутствие юридической грамотности дарителя, мошеннические действия одаряемого, неспособность осознавать свои действия в момент заключения сделки, а также прикрываемые сделки – все это может стать поводом для обращения в суд.
Однако, как показывает практика, одного лишь заявления о недействительности договора недостаточно. Суд тщательно проверяет соблюдение формы договора, наличие существенных условий, волеизъявление сторон и отсутствие нарушений прав третьих лиц. Более того, бремя доказывания лежит на истце, который должен представить убедительные доказательства, подтверждающие его доводы.
В связи с этим, при заключении договора дарения необходимо проявлять максимальную осмотрительность, внимательно изучать условия договора и, при необходимости, обращаться за юридической консультацией. Это позволит избежать возможных споров в будущем и защитить свои имущественные права. Судебные прецеденты, рассмотренные выше, служат предостережением и подчеркивают важность ответственного подхода к дарению имущества.
Таким образом, договор дарения является одним из видов безвозмездного договора, в соответствии с которым одна сторона, даритель, обязуется передать имущество в собственность другой стороне, обладателю дарения, при этом последний обязуется принять это имущество безвозмездно. Признаки договора дарения включают в себя добровольное, бескорыстное и взаимное согласие сторон, а также объект договора – передачу дара в собственность. Договор дарения может быть заключен как в письменной, так и в устной форме, в зависимости от вида передаваемого имущества и законодательства страны, где заключается договор. Помимо этого, в некоторых случаях для заключения договора дарения может потребоваться нотариальное удостоверение.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020). – М.: Экзамен, 2020. – 114 с.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 31.07.2025) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. – №32. – Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 24.06.2025) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. – №5. – Ст. 410.
4. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.06.2023 №18-КГ23-32-К4 // [Электронный источник] – Режим доступа: https://sudact.ru/
5. Решение Куйбышевского районного суда г. Самара №2-1298/2023 // [Электронный источник] – Режим доступа: https://sudact.ru/
6. Решение Тушинского районного суда г. Москвы №02-2339/2023 // [Электронный источник] – Режим доступа: https://sudact.ru/
7. Богатова Л.Ю. Договор дарения // Л.Ю. Богатова // Актуальные проблемы современной науки. 2023. №6 (135). С. 124-126.
8. Васильева А.А. О характеристике договора дарения / А.А. Васильева // Вестник науки. 2020. Т. 5. № 5 (26). С. 150-153.
9. Викторов А.О. Признаки и элементы договора дарения / А.О. Викторов // Закон. Право. Государство. 2023. № 2(38). С. 115-117.
10. Волкоморова А.А. К вопросу о договорах дарения / А.В. Волкоморова // Моя профессиональная карьера. 2024. Т. 3. №67. С. 33-40.
11. Земляченко Я.В. Анализ правовых аспектов договора дарения / Я.В. Земляченко, Е.В. Фендрикова // Тенденции развития науки и образования. 2024. № 116-10. С. 72-75.
