Меры и процедуры борьбы с «самозахватами» земельных участков на территории Российской Федерации

Меры и процедуры борьбы с «самозахватами»

земельных участков на территории Российской Федерации

Актуальность исследованиявызвана тем, что в настоящий период в стране остро стоит проблема рационального землепользования и распределения земельных ресурсов. Причин этому множество, ключевой из которых является нехватка достоверной информации о земельных участках.

Объектом исследованияявляются «самозахваченные» земельные участки государства, а предметом послужили формы и методы борьбы с подобного рода территориями.

Основные результаты исследования. По последним данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) количество выявленных нарушений земельного законодательства выросло на девать пунктов в процентном эквиваленте. К числу наиболее частых нарушений относятся самовольное занятие земельного участка, его применение не по целевому назначению.

Автором проанализирована неудовлетворительная ситуация, сложившаяся в сфере организации рационального использования земельных участков в стране и рассмотрены возникающие в связи с этим проблемы, а также предложены действенные меры и процедуры борьбы с «самозахватами», которые поспособствуют более рациональному применению земель в стране. 

Основные результаты исследования. В складывающихся реалиях жизни наибольшую практическую ценность приобретают следующие способы решения данной проблемы:

– усовершенствование системы кадастрового учёта земельных участков;

– контроль за использованием земель;

– введение более серьёзных санкций за самовольное изменение целевого назначения земельных участков;

– более взвешенный подход сотрудников Росреестра к принятию решений об одобрении права собственности на самовольно занятые участки, либо же в отказе подобного права;

– установление дифференцированных ежегодных сборов за самовольно занятые участки [1].

Отсутствие действенных мер пресечения нарушений перспективного использования земель влечет за собой их безнаказанный «самозахват». Происходит неправомерное использование территорий с целевым назначением и наносится существенный вред экологии. Масштабы таких земельных участков повсеместно увеличиваются, а меры борьбы с ними остаются очень несовершенными и малоэффективными, штрафы зачастую символическими [2]. Успешно предотвращать и пресекать подобные «самозахваты» земельных участков получится лишь в том случае, когда в нашем государстве выстроиться чёткая вертикаль эффективной системы борьбы с ними.

Основные положения могут лечь в основу дальнейших теоретических разработок в ходе усовершенствования отдельных положений в кадастровом законодательстве, посвящённых «самозахваченным» землям.

Источники и литература:

Исаченко А.П. Актуальность борьбы с «самозахватами» земельных участков с повышенной инвестиционной привлекательностью // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2010. № 7 (106). C. 33-43.

Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30.12. 2001 г. № 195-ФЗ // Собрание Законодательства РФ. - 2002. - № 1 (ч. 1) - Ст. 7.